Thị trường xuất hiện những doanh nghiệp BĐS lớn

2 năm trở về trước, thị trường bất động sản Phan Thiết là sân chơi độc quyền của tập đoàn Rạng Đông với các dự án Ocean Vista, Sealink Resort, Ocean Dunes. Tuy nhiên, bước vào năm 2018 thế độc quyền đó đã thực sự bị vỡ với làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào Phan Thiết của hàng loạt các đại gia địa ốc như: Novaland, Lộc Tú, TTC, Hưng Thịnh, Việt Úc…

Thống kê sơ bộ, 3 tháng cuối năm 2018 và nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, giải trí Phan Thiết – Mũi Né – Hàm Thuậm Nam sẽ bùng nổ với 8 dự dự án với 2,300 căn hộ, villa (tăng 62% so với cùng kỳ năm trước). Điều đáng chú ý các chủ đầu tư vào Phan Thiết đều là các tay chơi đại gia mới lần đầu tiên đổ tiền vào thủ phủ resort này.

Novaland với dự án Nova hills có quy mô hơn 40 ha với hơn 600 biệt thự 5 sao được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế là dự án mở đường cho sự trở lại của thị trường BĐS Phan Thiết.

Mỗi sản phẩm tại dự án này chỉ có giá bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Ngoài Goldsand Hill Villa, NovaHills, cuối năm 2018 thị trường bất động sản Phan Thiết sẽ đón thêm dự án Dubai của tập đoàn TTC có diện tích gần 1.000 ha, tập đoàn FLC gia nhập thị trường bất động sản Phan Thiết với dự án FLC Mũi Né & Beach Resrot, ông lớn TMS cũng sẽ chào sân một dự án gần 30 ha.

Ngoài ra, thị trường sẽ nóng đỉnh điểm khi 4 dự án lớn với tổng vốn lên đến 385 triệu đô la Mỹ dự kiến sẽ đổ bộ thị trường BĐS Phan Thiết, Bình Thuận trong đầu năm tới . Đó là các dự án Khu du lịch thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né (200 ha với tổng mức đầu tư 4.700 tỷ VND ); dự án khu du lịch cao cấp Hòn Rơm – Mũi Né ( 86 héc ta với số vốn dự kiến 2.162 tỷ VND ), dự án khu du lịch Hàm Thuận Đa Mi (330 ha với số vốn khoảng 987 tỷ VND), dự án khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị (310 ha với số vốn 1.175 tỷ VND)

Cất cánh cùng cơn sóng hạ tầng

Lý giải về cơn sóng của thị trường bất động sản Phan Thiết trong dịp cuối năm 2018, Tiến Sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc của đại học ngân hàng cho rằng có 3 nguyên nhân:

Thứ nhất: Trong năm 2018, 3 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam là Đà Nẵng – Nha Trang – Phú Quốc đã chững lại. Dòng tiền từ các thị trường này có xu hướng dịch chuyển về những thị trường mới nổi nhiều tiềm năng như Quy Nhơn, Phan Thiết. Trong đó Phan Thiết là nơi lý tưởng để hút dòng tiền của các nhà đầu tư Sài Gòn nhờ lợi thế về mặt địa lý.

Thứ 2: 6 tháng đầu năm dòng tiền của các nhà đầu tư đều tập trung dồn vào 3 đặc khu tương lai. Tuy nhiên, khi luật đặc khu bị hoãn, các nhà đầu tư cũng thi nhau tháo chạy tìm về với những thị trường nhiều tiềm năng và phát triển bền vững như Phan Thiết

Thứ 3: Hàng loạt các dự án hạ tầng tỷ đô đồng loạt được đầu tư đã giúp thị trường Phan Thiết như “hổ mọc thêm cánh”. Tháng 2/2015, Cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Long Thành đi vào hoạt động đã rút ngắn quãng đường từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn hơn 3 giờ đồng hồ. Chưa dừng lại đó, thời gian sắp tới hàng loạt các dự án giao thông lớn đang chuẩn bị được xây dựng. Đầu tiên là dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2020. Sau khi dự án này đi vào sử dụng sẽ rút ngắn thời gian từ TPHCM – Phan Thiết chỉ còn 2 giờ lái xe.

Đặc biệt hơn nữa, năm 2018 dự kiến sân bay Phan Thiết được đưa vào sử dụng sẽ tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho du lịch Phan Thiết. Dự án này đã được Bộ GTVT phê duyệt với tổng mức đầu tư 5,600 tỷ đồng. Năm 2015, dự án đã được Tập Đoàn Rạng Đông khởi công xây dựng.

Theo các chuyên gia, nếu đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Bình Thuận thì khi có sân bay, du lịch Bình Thuận dự kiến sẽ hút thêm du khách các tỉnh phía Bắc và quốc tế.

Hàng loạt các lợi thế, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tăng tốc và bùng nổ trong thời gian tới.