Câu hỏi của bạn Trung Hoàng tại hòm thư qlht.bqlkktck@gmail.com hỏi :

Đơn vị chúng tôi đang triển khai dự án đầu tư xây dựng và đã được cấp Giấy phép xây dựng cho dự án. Tuy nhiên, trong dự án có nhiều có nhiều công trình với quy mô và công năng sử dụng khác nhau. Hỏi nếu dự án của tôi có 5 công trình nhưng sau khi được cấp GPXD mới bắt đầu triển khai hoàn thiện 03 công trình trước, đưa vào sử dụng và 01 công trình được cấp phép xây dựng 2 tầng nhưng mới triển khai đầu tư xây dựng được 01 tầng. Nhưng sau đó do khó khăn trong vấn đề huy động vốn nên Công ty chưa triển khai hoàn thiện được các công trình còn lại. Hiện nay, sau thời gian hơn 15 tháng, chúng tôi đã bố trí được nguồn vốn tiếp tục đầu tư, nhưng đã hết hiệu lực khởi công xây dựng như trong GPXD đã được cấp.

Bây giờ chúng tôi muốn tiếp tục xây dựng hoàn thiện công trình 01 tầng thành 02 tầng và khởi công xây dựng thêm 01 công trình còn lại theo GPXD đã được cấp thì có được triển khai luôn theo GPXD đã được cấp hay phải thực hiện thủ tục cấp mới hoặc điều chỉnh GPXD để xây dựng và hoàn thiện 02 công trình này.

Sau khi nghiên cứu, Cục Quản lý hoạt động xây dựng có ý kiến trả lời như sau:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 99 Luật Xây dựng năm 2014 “Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới”. Do đó, đề nghị Ông nghiên cứu quy định nêu trên để làm thủ tục gia hạn hoặc cấp lại giấy phép xây dựng theo quy định.