Câu hỏi của bạn Nguyễn Hoàng Ân tại hòm thư angiapr@gmail.com hỏi :

1. Trong công tác bắc giáo ngoài trong định mức 1776/QĐ-BXD thì phần vật liệu khác là 10%. Vậy trong 10% này đã có tính đến cầu thang thao tác và bạt che phủ hay chưa? Nếu có thì được thể hiện ở tài liệu nào? 

2/ Trong đơn giá sửa chữa (Quyết định 980/QĐ-UBND Hải Phòng) thì mã hiệu SA.11821 là cạo bỏ sơn tường. Vậy nếu áp dụng cho công tác cạo bỏ rêu mốc bám trên tường thì có hợp lý hay không?

3/ Nếu công trình sửa chữa nhà có các công việc chính theo thiết kế sửa chữa như sau: (Phá dỡ lớp trát cũ để trát lại và bả sơn lại, cạo bỏ nấm mốc tường và bả sơn lại). Vậy nếu tính thêm công tác "Vệ sinh công nghiệp mặt sàn sau khi thi công" vào trong dự toán thì có được không?

Sau khi xem xét, Cục Kinh tế xây dựng có ý kiến như sau:

1. Định mức cho công tác “Dàn giáo ngoài nhà” trong tập định mức xây dựng bao gồm các thành phần phần hao phí vật liệu, nhân công và máy thi công. Trong đó, Vật liệu bao gồm: Gỗ; Giáo thép; Thép tròn d≤ 18; thép hình và vật liệu khác 10%, toàn bộ các vật liệu này đủ để phục vụ cho công tác lắp dựng “Dàn giáo ngoài nhà”. Các vật liệu trên và 10% vật liệu khác đã đảm bảo đủ vật liệu cho công tác “Dàn giáo ngoài nhà”.

2. Theo quy định mã hiệu đơn giá của công việc nào thì áp dụng cho công việc đó. Do vậy, mã hiệu SA.11821 là đơn giá cho công tác cạo bỏ sơn tường thì chỉ áp dụng cho công tác cạo bỏ sơn tường, không áp dụng mã hiệu SA.11821 cho công tác cạo bỏ rêu mốc bám trên tường.

3. Trong quá trình sửa chữa nhà bao gồm nhiều công việc chính khác nhau như: phá dỡ lớp vữa trát; cạo bỏ nấm mốc tường; trát tường; bả; sơn;. Tương ứng với mỗi công việc có một định mức, đơn giá riêng, dùng để xác định chi phí cho các công tác này. Các định mức đã có thuyết minh hướng dẫn áp dụng, trong đó đã nêu nội dung, thành phần công việc và điều kiện áp dụng. Vì vậy, nếu trong các định mức áp dụng cho các công tác trên chưa có công tác vệ sinh công nghiệp mặt sàn sau thi công thì việc bổ sung công việc này vào dự toán làm cơ sở để quản lý chi phí là phù hợp.

Việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng và không trái với Hồ sơ mời thầu hoặc Hồ sơ yêu cầu, trên nguyên tắc đảm bảo quyền và nghĩa vụ của các bên.